Las semanas previas a la Navidad concentran uno de los mayores repuntes de estafas digitales del año. El incremento de compras online, la saturación informativa y la relajación en los hábitos de seguridad crean un escenario propicio para los autores de estos fraudes,...
¿Qué ocurre con una hipoteca cuando el titular ha fallecido? Cuando el titular de una hipoteca fallece, el préstamo se integra en la herencia y pasa a los sucesores que la acepten. Esto significa que los herederos asumen tanto los bienes como las obligaciones,...
Qué dice la jurisprudencia sobre el phishing bancario en el Estado La jurisprudencia sobre el phishing bancario se ha ido construyendo en los últimos años a medida que los tribunales han tenido que dar respuesta al aumento de los fraudes digitales. A partir de la...
Definición y características de las tarjetas revolving Las tarjetas revolving son un tipo de tarjeta de crédito que permite a los usuarios financiar sus compras a través de pagos a plazos con ciertas particularidades que deben conocerse. ¿Qué son las tarjetas...
¿Qué son los intereses abusivos y por qué se pueden reclamar? Los intereses abusivos son aquellos que superan de forma desproporcionada el interés medio del mercado para productos financieros similares, generando un desequilibrio evidente entre los derechos y...
Sin embargo, sí existen vías legales para recuperar el dinero. La ley protege al consumidor frente a operaciones no autorizadas o realizadas bajo engaño, y los bancos tienen una responsabilidad clara de garantizar la seguridad de las transacciones. Si la entidad no...
El Juzgado de Primera Instancia nº 12 de Bilbao ha dictado una sentencia que marca un nuevo precedente en la defensa de los derechos de los consumidores frente a fraudes bancarios. En ella, se condena a Banco Santander a reembolsar 1.923,67 euros a una usuaria...
Comprendiendo las tarjetas revolving Las tarjetas revolving son un tipo de producto financiero que en los últimos años ha suscitado un notable interés y debate dentro del sector del crédito al consumo. En las siguientes líneas analizaremos en detalle sus principales...
En esta guía te explicamos qué hacer de inmediato, cómo contactar con tu banco, qué derechos te protegen por ley y cómo reclamar las cantidades sustraídas si el banco no responde. También encontrarás errores comunes que debes evitar, consejos para reforzar tu...
Todo lo que necesitas saber para reclamar los gastos de tu hipoteca En los últimos años, diversas sentencias del Tribunal Supremo y del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) han sentado precedentes clave en materia de protección al consumidor frente a...
Contexto legal de los gastos hipotecarios Las decisiones judiciales y los cambios legislativos de los últimos años han cambiado radicalmente las reglas del juego en los gastos hipotecarios. Gracias a estas transformaciones, miles de consumidores tienen ahora la...
¿Qué significa reclamar los gastos de una hipoteca cancelada? Reclamar los gastos de una hipoteca cancelada hace referencia a la posibilidad de solicitar la devolución de los gastos de constitución de una hipoteca, incluso si esta ya ha sido completamente liquidada y...
Marco normativo y contexto judicial El marco normativo que regula los gastos asociados a las hipotecas en España ha experimentado múltiples cambios en los últimos años, impulsados por sentencias judiciales y decisiones legislativas clave. Este contexto es fundamental...
¿Qué es una hipoteca subrogada? La hipoteca subrogada es un mecanismo financiero que permite a un deudor hipotecario realizar cambios en las condiciones de su préstamo sin necesidad de cancelar la hipoteca original. Este proceso se produce cuando se traspasa la...
¿Qué es la novación de hipoteca y en qué casos se realiza? La novación hipotecaria es un procedimiento legal que permite modificar las condiciones originales de un contrato hipotecario ya firmado entre el cliente y la entidad financiera. En lugar de cancelar la...
Contexto legal y cambios legislativos sobre los gastos hipotecarios Las decisiones judiciales y los cambios legislativos de los últimos años han cambiado radicalmente las reglas del juego en los gastos hipotecarios. Gracias a estas transformaciones, miles de...
Sí, en la mayoría de situaciones compensa iniciar una reclamación por los gastos hipotecarios. Es posible recuperar una parte importante de lo abonado en notaría, registro, gestoría y tasación, e incluso, en determinados casos, el impuesto sobre actos jurídicos...
Comprender qué es el phishing, cómo funciona y cuáles son sus principales variantes (como el smishing, vishing o spear phishing) es clave para reconocerlo a tiempo y evitar caer en la trampa. En esta guía te explicamos, de forma clara y práctica, qué significa...
Diferencia entre consumidores y empresas en la contratación hipotecaria Uno de los principales factores que determina si se pueden reclamar los gastos de constitución de hipoteca es la consideración del prestatario como consumidor. Definición de consumidor en la...
Gastos hipotecarios que se pueden reclamar Los gastos de hipoteca que se pueden reclamar incluyen los costes de notaría, registro de la propiedad, gestoría y tasación, si bien depende de la cláusula abusiva incluida en tu contrato hipotecario. Además, puedes reclamar...
En su sentencia, el TJUE establece que el plazo para reclamar los gastos hipotecarios se inicia cuando el juez declara nula la cláusula, ya que que es ahí cuando el cliente conoce la irregularidad de la misma. Por lo tanto, hasta que la cláusula no es declarada...
Comprendiendo los gastos hipotecarios Los gastos de formalización de hipoteca son los distintos costes que se deben afrontar al contratar un préstamo hipotecario. Incluyen tarifas y honorarios que son necesarios para completar el proceso legal de adquirir una vivienda...
Contexto y legislación vigente La reclamación de gastos hipotecarios ha cobrado relevancia en los últimos años debido a las decisiones judiciales y a los cambios normativos que han favorecido la protección de los consumidores. Cambios en la normativa hipotecaria Desde...
Contexto legal y cambios legislativos en relación a los gastos de hipoteca La evolución regulatoria y las decisiones judiciales han transformado el panorama de los gastos hipotecarios en el Estado. En este sentido, ha sido crucial la intervención de las instituciones...
Al suscribir un préstamo para la compra de una vivienda, los bancos han estado adjudicando a sus clientes el costo de unas gestiones que, en realidad, deberían haber asumido las entidades financieras. De hecho, muchas personas ni siquiera han sido conscientes de los...
Tras la sentencia del Tribunal Supremo que declaró nulas las cláusulas sobre gastos en los contratos hipotecarios, los consumidores han comenzado a reclamar la devolución de las cantidades pagadas indebidamente. Existen diferentes pasos y opciones para reclamar estos...
¿Qué es una tarjeta revolving y por qué están en este listado? Una tarjeta revolving es un tipo de tarjeta de crédito que permite aplazar el pago de las compras mediante una cuota mensual fija o un porcentaje del saldo pendiente. Aunque pueda parecer una forma cómoda...
El pasado 16 de marzo, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) emitió una sentencia que abre la posibilidad de declarar nulas, por abusivas, las comisiones de apertura que los bancos incluyen habitualmente en los contratos de las hipotecas. La comisión de...
El Tribunal Supremo zanjó la cuestión de los gastos hipotecarios en una sentencia que hizo pública a principios de 2021. En ella, resolvió que los gastos de tasación derivados de la formalización de una hipoteca “incumben al banco y no al consumidor”. Con esta...
El Tribunal Supremo ha zanjado la cuestión de los gastos hipotecarios en una sentencia que hizo pública el 28 de enero. En ella, resuelve que los gastos de tasación derivados de la formalización de una hipoteca “incumben al banco y no al consumidor”. Con esta...
