Las semanas previas a la Navidad concentran uno de los mayores repuntes de estafas digitales del año. El incremento de compras online, la saturación informativa y la relajación en los hábitos de seguridad crean un escenario propicio para los autores de estos fraudes,...
¿Qué ocurre con una hipoteca cuando el titular ha fallecido? Cuando el titular de una hipoteca fallece, el préstamo se integra en la herencia y pasa a los sucesores que la acepten. Esto significa que los herederos asumen tanto los bienes como las obligaciones,...
Qué dice la jurisprudencia sobre el phishing bancario en el Estado La jurisprudencia sobre el phishing bancario se ha ido construyendo en los últimos años a medida que los tribunales han tenido que dar respuesta al aumento de los fraudes digitales. A partir de la...
Definición y características de las tarjetas revolving Las tarjetas revolving son un tipo de tarjeta de crédito que permite a los usuarios financiar sus compras a través de pagos a plazos con ciertas particularidades que deben conocerse. ¿Qué son las tarjetas...
¿Qué son los intereses abusivos y por qué se pueden reclamar? Los intereses abusivos son aquellos que superan de forma desproporcionada el interés medio del mercado para productos financieros similares, generando un desequilibrio evidente entre los derechos y...
Sin embargo, sí existen vías legales para recuperar el dinero. La ley protege al consumidor frente a operaciones no autorizadas o realizadas bajo engaño, y los bancos tienen una responsabilidad clara de garantizar la seguridad de las transacciones. Si la entidad no...
El Juzgado de Primera Instancia nº 12 de Bilbao ha dictado una sentencia que marca un nuevo precedente en la defensa de los derechos de los consumidores frente a fraudes bancarios. En ella, se condena a Banco Santander a reembolsar 1.923,67 euros a una usuaria...
Comprendiendo las tarjetas revolving Las tarjetas revolving son un tipo de producto financiero que en los últimos años ha suscitado un notable interés y debate dentro del sector del crédito al consumo. En las siguientes líneas analizaremos en detalle sus principales...
Qué es una tarjeta revolving Las tarjetas revolving son un tipo de producto financiero que permite a los usuarios acceder a un crédito para realizar compras. Este tipo de tarjeta otorga la posibilidad de pagar solo una parte de la deuda cada mes, lo que puede llevar a...
En esta guía te explicamos qué hacer de inmediato, cómo contactar con tu banco, qué derechos te protegen por ley y cómo reclamar las cantidades sustraídas si el banco no responde. También encontrarás errores comunes que debes evitar, consejos para reforzar tu...
Qué documentos necesitas para reclamar los gastos de hipoteca Para iniciar una reclamación por gastos hipotecarios conviene reunir desde el principio la documentación básica que acredita tanto la existencia del préstamo como los pagos que realizaste al constituirlo....
Contexto legal de los gastos hipotecarios Las decisiones judiciales y los cambios legislativos de los últimos años han cambiado radicalmente las reglas del juego en los gastos hipotecarios. Gracias a estas transformaciones, miles de consumidores tienen ahora la...
¿Se pueden reclamar los gastos de una hipoteca cancelada? Sí. La cancelación de la hipoteca no impide reclamar los gastos de constitución que pagaste en su día. Lo que se analiza no es si el préstamo sigue vigente, sino si al firmarlo te impusieron una cláusula que te...
¿Por qué necesitas abogados para reclamar gastos de hipoteca? Reclamar los gastos hipotecarios puede parecer un trámite sencillo, pero la realidad es que enfrentarse a un banco no es tarea fácil. Aunque la normativa y las sentencias judiciales están claramente del...
¿Existe un plazo para reclamar los gastos de hipoteca? En la práctica, la mayoría de las personas que firmaron su hipoteca antes de junio de 2019 todavía pueden reclamar los gastos. No existe una fecha automática —contada desde el día de la firma— que cierre tu...
¿Qué es una hipoteca subrogada? Una hipoteca subrogada es aquella en la que no se cancela el préstamo hipotecario existente, sino que se produce un cambio en alguno de sus elementos manteniendo viva la hipoteca original. Ese cambio puede afectar al titular del...
Qué es una novación hipotecaria y cuándo se hace La novación hipotecaria es una modificación de las condiciones de una hipoteca ya existente sin cambiar de banco ni cancelar el préstamo original. El contrato sigue siendo el mismo, pero se introducen cambios en alguna...
Qué se puede reclamar y en qué casos En términos generales, se pueden reclamar parte de los gastos de constitución de la hipoteca cuando el préstamo se firmó antes de junio de 2019 y esos costes fueron asumidos por el prestatario en virtud de una cláusula predispuesta...
¿Cuándo merece la pena reclamar los gastos de hipoteca? En términos prácticos, suele merecer la pena reclamar cuando tu hipoteca se firmó antes de junio de 2019 y asumiste parte de los gastos de constitución (notaría, registro, gestoría o tasación). En estos...
Comprender qué es el phishing, cómo funciona y cuáles son sus principales variantes (como el smishing, vishing o spear phishing) es clave para reconocerlo a tiempo y evitar caer en la trampa. En esta guía te explicamos, de forma clara y práctica, qué significa...
Diferencia entre consumidores y empresas en la contratación hipotecaria Uno de los principales factores que determina si se pueden reclamar los gastos de constitución de hipoteca es la consideración del prestatario como consumidor. Definición de consumidor en la...
Cuánto dinero se puede recuperar al reclamar los gastos de hipoteca La cantidad que se puede recuperar al reclamar los gastos de hipoteca depende de los importes que efectivamente pagaste al constituir el préstamo y de que esos pagos estuvieran impuestos por una...
En su sentencia, el TJUE establece que el plazo para reclamar los gastos hipotecarios se inicia cuando el juez declara nula la cláusula, ya que que es ahí cuando el cliente conoce la irregularidad de la misma. Por lo tanto, hasta que la cláusula no es declarada...
¿Se pueden reclamar los gastos si la vivienda es VPO? Sí. El hecho de que la vivienda sea de protección oficial (VPO) no impide por sí mismo reclamar los gastos de la hipoteca. A efectos de esta cuestión, lo determinante no es la calificación de la vivienda, sino cómo...
Contexto y legislación vigente La reclamación de gastos hipotecarios ha cobrado relevancia en los últimos años debido a las decisiones judiciales y a los cambios normativos que han favorecido la protección de los consumidores. Cambios en la normativa hipotecaria Desde...
Puedes reclamar si tu hipoteca se firmó entre enero de 1995 y junio de 2019 En la práctica, puedes reclamar gastos de hipoteca correspondientes a préstamos firmados entre enero de 1995 y junio de 2019. Ese es el marco temporal que están aplicando mayoritariamente los...
¿Se pueden reclamar los gastos de una hipoteca antigua aunque sea de hace 10 o 20 años? Sí. En muchos casos es posible reclamar los gastos de constitución de una hipoteca antigua, incluso aunque hayan pasado 10 o 20 años desde su firma. Lo decisivo no es la antigüedad...
Tras la sentencia del Tribunal Supremo que declaró nulas las cláusulas sobre gastos en los contratos hipotecarios, los consumidores han comenzado a reclamar la devolución de las cantidades pagadas indebidamente. Existen diferentes pasos y opciones para reclamar estos...
¿Qué es una tarjeta revolving y por qué están en este listado? Una tarjeta revolving es un tipo de tarjeta de crédito que permite aplazar el pago de las compras mediante una cuota mensual fija o un porcentaje del saldo pendiente. Aunque pueda parecer una forma cómoda...
El pasado 16 de marzo, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) emitió una sentencia que abre la posibilidad de declarar nulas, por abusivas, las comisiones de apertura que los bancos incluyen habitualmente en los contratos de las hipotecas. La comisión de...
El Tribunal Supremo zanjó la cuestión de los gastos hipotecarios en una sentencia que hizo pública a principios de 2021. En ella, resolvió que los gastos de tasación derivados de la formalización de una hipoteca “incumben al banco y no al consumidor”. Con esta...
El Tribunal Supremo ha zanjado la cuestión de los gastos hipotecarios en una sentencia que hizo pública el 28 de enero. En ella, resuelve que los gastos de tasación derivados de la formalización de una hipoteca “incumben al banco y no al consumidor”. Con esta...
