Las cláusulas suelo de Unicaja limitaron durante años la bajada del tipo de interés en miles de hipotecas, impidiendo que los clientes se beneficiaran de las rebajas del Euríbor. Si tu préstamo incluía este tope, pagaste de más cada mes sin saberlo. La buena noticia es que puedes reclamar y recuperar todo el dinero indebidamente cobrado. En ERREKLAMATU revisamos tu escritura gratis y gestionamos todo el proceso hasta lograr tu devolución.
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Si suscribiste una hipoteca con una cláusula suelo sin tener la información debida, tu banco te debe dinero. Consulta tu caso gratis y sin compromiso. Nuestros expertos analizarán tu situación y te explicarán de forma clara y sencilla qué derechos tienes y cómo reclamar la devolución de esas cantidades.
Fácil, rápido y seguro
Olvídate del papeleo y la burocracia. Solo necesitamos una copia de las escrituras. A partir de ahí, nuestros abogados se encargan de todo: desde la primera gestión hasta la devolución final. Reclamar la cláusula suelo de tu hipoteca con ERREKLAMATU es cómodo, rápido y seguro: nosotros lo hacemos todo por ti.
Garantía total: solo cobramos si ganamos
Acuerdo AMISTOSO o demanda
Desde el momento en que iniciamos tu reclamación frente a tu entidad bancaria, luchamos para que consigas la devolución de estas cantidades por la vía más rápida y eficiente posible. Primero intentaremos llegar a un acuerdo amistoso con el banco. Si esto no funciona, demandaremos a la entidad ante los tribunales para defender firmemente tus derechos hasta el final.
Solo cobramos si ganamos
En ambos supuestos, ERREKLAMATU corre con todo el trabajo y con todos los gastos de la reclamación. Y nuestra tarifa es transparente, clara y justa: solo cobramos si logramos que te devuelvan las cantidades que pagaste indebidamente. En concreto, los honorarios serán el 22% de la cantidad recuperada (+IVA). De este modo, reclamar con ERREKLAMATU siempre será rentable para ti.
La cláusula suelo, aplicada por Unicaja y por la mayoría de las entidades financieras, fue una de las prácticas más controvertidas en las hipotecas a tipo variable de los años 2000 y 2010. Se trata de una condición incluida en el contrato que impone un interés mínimo a pagar, incluso cuando el Euríbor baja por debajo de ese límite, lo que impide al cliente beneficiarse de las caídas de los tipos.
En la práctica, esta cláusula provocó que miles de hipotecados de Unicaja pagaran durante años cuotas mucho más altas de lo que les correspondía.
Unicaja aplicó estas cláusulas en gran parte de sus préstamos hipotecarios sin ofrecer información clara ni transparente sobre su impacto económico. Los clientes creían que contrataban una hipoteca a interés variable y, sin embargo, tenían un suelo oculto que limitaba la bajada del interés. Por ello, los tribunales han considerado en muchos casos que se trata de una cláusula abusiva y nula, y han obligado al banco a devolver el dinero cobrado de más con carácter retroactivo.
Hoy en día, aún son muchos los afectados que no han reclamado la devolución de los intereses pagados por la cláusula suelo de Unicaja, a pesar de que pueden recuperar su dinero. Si sospechas que tu hipoteca puede incluir esta cláusula, en ERREKLAMATU te ayudamos a comprobarlo gratis y a reclamar la devolución completa de tus intereses.
Las hipotecas de Unicaja con cláusula suelo fijaban un interés mínimo, por ejemplo del 2,5 % o 3 %, que se aplicaba aunque el Euríbor estuviera por debajo de ese valor. Así, aunque el tipo variable bajara, la cuota se mantenía alta. Esta práctica afectó a miles de familias, que durante años pagaron cientos de euros más cada mes sin saberlo.
Cuando el Tribunal Supremo estableció la nulidad de las cláusulas suelo por falta de transparencia, Unicaja tuvo que eliminar esas cláusulas y devolver los importes cobrados indebidamente. Desde entonces, los afectados pueden reclamar la cláusula suelo y la devolución total de los intereses más los intereses legales correspondientes.
En muchas escrituras de Unicaja, el suelo se presenta junto a un supuesto “techo” para aparentar equilibrio, pero el techo apenas se aplica en la práctica. Mientras que el suelo limita las bajadas del Euríbor y hace que el cliente pague más, el techo solo limitaría subidas extremas que nunca se han producido. Por tanto, el techo no compensa el perjuicio causado por el suelo.
El diferencial es otro concepto importante: es el porcentaje que se suma al Euríbor para calcular el tipo de interés (por ejemplo, Euríbor + 1 %). Aunque un diferencial bajo parecía atractivo, el suelo anulaba cualquier beneficio al impedir que las cuotas bajaran cuando el Euríbor caía. En resumen, una hipoteca Unicaja con suelo implicó miles de euros pagados de más por cada cliente afectado.
Los tribunales han determinado que la cláusula suelo es nula cuando el banco no informó con suficiente claridad de su existencia ni de su efecto económico real. En la mayoría de los casos, Unicaja no explicó que el interés nunca podría bajar de un determinado nivel, ni entregó simulaciones que mostraran cómo esa limitación afectaría a las cuotas mensuales.
Por tanto, la falta de transparencia y el desequilibrio entre banco y cliente son los dos motivos clave de nulidad. Cuando se declara nula, el banco debe eliminar la cláusula y devolver todos los intereses cobrados indebidamente desde el inicio del préstamo.
Si tu hipoteca contenía una cláusula suelo, las consecuencias económicas son importantes. Por ejemplo:
En muchos casos, estas devoluciones ascienden a varios miles de euros, dependiendo del importe de la hipoteca y del tiempo que estuvo aplicándose la cláusula. En ERREKLAMATU realizamos un cálculo exacto y gratuito de cuánto puedes recuperar.
¿Quieres que analicemos tu caso gratis y sin compromiso? Somos expertos en reclamaciones bancarias: analizaremos tu hipoteca y te recomendaremos qué hacer.
Muchos clientes de Unicaja todavía no saben si su préstamo hipotecario incluye una cláusula suelo. Detectarlo es clave, ya que de ello depende poder reclamar la devolución de los intereses pagados de más. Si firmaste una hipoteca variable de Unicaja antes de 2016, existe una alta probabilidad de que esta limitación figure en tu escritura, aunque nunca te la mencionaran expresamente.
A continuación te explicamos cómo detectar o saber si tu hipoteca de Unicaja tiene cláusula suelo, paso a paso, tanto si conservas la escritura como si no la tienes a mano.
Si aún tienes dudas, envíanos tu escritura a ERREKLAMATU y la revisamos sin coste. Te confirmaremos si tu préstamo contiene cláusula suelo y te indicaremos cuánto puedes recuperar.
Si ya no tienes una copia de tu escritura hipotecaria, puedes solicitarla fácilmente por dos vías:
Una vez obtengas la copia, revisa los apartados citados o envíala a ERREKLAMATU para una revisión gratuita y profesional. Te diremos si tu hipoteca contiene cláusula suelo, qué importe puedes reclamar y cuál es el mejor modo de hacerlo.
Si dejas tu reclamación en manos de nuestros abogados, te olvidarás de problemas y papeleos y aumentarán tus posibilidades de conseguir una indemnización.
Desde hace años, los tribunales han dado la razón a los clientes de Unicaja que fueron víctimas de la cláusula suelo. Las resoluciones judiciales han consolidado un criterio claro: si el banco no informó con transparencia sobre la existencia y el impacto de la cláusula, esta es nula y debe eliminarse del contrato, con devolución íntegra de los intereses cobrados indebidamente.
Gracias a estas sentencias, muchos afectados ya han recuperado miles de euros, bien mediante acuerdos extrajudiciales con Unicaja o tras un procedimiento judicial.
El criterio jurisprudencial en materia de cláusulas suelo está perfectamente consolidado: los tribunales consideran que son abusivas y nulas cuando el cliente no fue informado de forma clara, comprensible y transparente sobre su funcionamiento.
El Tribunal Supremo estableció que la falta de transparencia impide que el consumidor comprenda las consecuencias económicas de la cláusula, lo que la convierte en nula de pleno derecho. Esto implica que el banco debe devolver todo lo cobrado de más desde la firma de la hipoteca.
Las audiencias provinciales de todo el Estado siguen este mismo criterio, ordenando la devolución total de los intereses.
Inicialmente, las devoluciones se limitaban a los intereses pagados a partir de mayo de 2013, pero una sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) amplió la retroactividad, estableciendo que la restitución debe ser completa, sin límites temporales.
Esto significa que los afectados por cláusula suelo de Unicaja pueden reclamar todos los importes pagados de más desde el inicio del préstamo, junto con los intereses legales correspondientes.
En la práctica, los tribunales ordenan que el banco:
Esta devolución puede suponer miles de euros por cliente, dependiendo del importe y la antigüedad de la hipoteca.
La mayoría de los juzgados especializados en cláusulas abusivas han fallado a favor de los consumidores en demandas contra las distintas entidades bancarias. Se han documentado miles de casos con devolución completa, tanto en reclamaciones individuales como colectivas.
Además, la propia Unicaja ha impulsado en los últimos años vías de acuerdo extrajudicial, especialmente tras las sentencias del Supremo y del TJUE, reconociendo el derecho de los afectados a recuperar su dinero.
Aun así, muchos clientes todavía no han reclamado. Si tu hipoteca de Unicaja contenía una cláusula suelo, en ERREKLAMATU gestionamos tu reclamación completa: revisamos tu contrato, calculamos lo que te corresponde y reclamamos la devolución íntegra sin que adelantes dinero.
En ERREKLAMATU nos avala una década de experiencia, un altísimo porcentaje de reclamaciones ganadas y la satisfacción de los miles de clientes que han confiado en nosotros.
Reclamar a Unicaja la devolución de los intereses cobrados por una cláusula suelo es un proceso complejo en el que conviene contar con ayuda profesional.
En todo caso, existen varias formas de reclamar: directamente al banco, a través de ERREKLAMATU, o acudiendo a la vía judicial si Unicaja no responde o rechaza la reclamación. A continuación te explicamos cada opción y cómo preparar tu reclamación correctamente.
El primer paso es presentar una reclamación formal al Servicio de Atención al Cliente de Unicaja, solicitando la devolución de los intereses cobrados indebidamente por la cláusula suelo.
Puedes hacerlo:
Para iniciar la reclamación bastará con aportar:
El banco dispone de dos meses para responder. En muchos casos, la respuesta es negativa o Unicaja ofrece un acuerdo parcial, inferior al importe real que corresponde. Si ocurre eso, no firmes nada sin revisar antes tu caso con un profesional: podrías renunciar a parte de la devolución.
¿Y si Unicaja rechaza tu reclamación? Si el banco deniega tu solicitud o no contesta, no estás solo. En ERREKLAMATU analizamos tu caso, te explicamos las alternativas y, si es necesario, presentamos la demanda judicial para recuperar hasta el último euro. La mayoría de los clientes que inician este paso con nosotros obtienen la devolución íntegra con intereses y sin asumir ningún coste por adelantado.
En ERREKLAMATU gestionamos todo el proceso de principio a fin, sin que tengas que preocuparte por trámites ni cálculos.
Nuestro equipo especializado revisa tu escritura, calcula el dinero que te corresponde y presenta la reclamación formal a Unicaja, tanto por vía amistosa como judicial si es necesario.
Ventajas de reclamar con ERREKLAMATU:
Muchos clientes de Unicaja ya han recuperado su dinero con nuestra ayuda. Si todavía no has reclamado, ponte en contacto con nosotros y empieza hoy mismo tu reclamación.
Si Unicaja no contesta a tu reclamación en el plazo legal o rechaza devolver el dinero, la siguiente opción es acudir a la vía judicial. Los juzgados especializados en cláusulas abusivas están resolviendo de manera casi unánime a favor de los consumidores, ordenando la devolución total de los intereses indebidamente cobrados.
Esta vía compensa especialmente cuando:
El procedimiento judicial exige contar con abogados especializados en cláusulas suelo, ya que el éxito depende en gran parte de cómo se plantea la demanda y se acreditan las pruebas.
En ERREKLAMATU, nuestro equipo se encarga de todo en todas las fases del proceso:
Aunque el proceso judicial puede tardar varios meses, las probabilidades de éxito son muy altas: la gran mayoría de las sentencias por cláusula suelo contra Unicaja son favorables al cliente. Con ERREKLAMATU no solo aumentas tus opciones de ganar, sino que lo haces sin riesgo económico ni complicaciones legales.
Antes de iniciar tu reclamación, reúne los siguientes documentos:
Con esa documentación, ERREKLAMATU puede elaborar un informe completo y presentar la reclamación en tu nombre.
El cálculo se realiza comparando lo que pagaste realmente con lo que deberías haber pagado si no existiera la cláusula suelo.
De esta forma se obtiene el importe exacto a devolver. En muchos casos, la cantidad supera los varios miles de euros.
Si prefieres un estudio completo sobre tu hipoteca, envíanos tu escritura: en ERREKLAMATU analizamos tu caso y te damos una respuesta gratuita y personalizada.
El tiempo que tarda Unicaja en devolver el dinero de la cláusula suelo depende del camino que elijas:
En cualquier caso, los resultados son muy favorables para los consumidores: la gran mayoría de las sentencias sobre cláusula suelo se ganan frente a Unicaja, y el cliente recupera la totalidad de lo pagado de más.
En ERREKLAMATU nos encargamos de todas las gestiones y asumimos los gastos del proceso de reclamación. Y te ofrecemos una garantía total: solo cobramos si ganamos.
Una de las dudas más frecuentes entre los afectados es si todavía están a tiempo de reclamar la cláusula suelo de Unicaja. La buena noticia es que, en la mayoría de los casos, no existe un plazo cerrado para solicitar la nulidad de la cláusula ni la devolución de los intereses cobrados de más.
El motivo es que la reclamación se basa en la falta de transparencia, y los tribunales consideran que una cláusula nula no puede generar efectos con el paso del tiempo. Por tanto, la acción de nulidad es imprescriptible: puede ejercerse aunque hayan pasado varios años desde la firma del préstamo o incluso aunque la hipoteca ya esté cancelada.
No obstante, es importante distinguir entre la acción de nulidad (que no prescribe) y la reclamación de cantidades (que algunos tribunales vinculan a plazos de prescripción civil). Por eso, aunque en la práctica los consumidores siguen recuperando su dinero incluso años después de haber pagado su hipoteca, cuanto antes se reclame, mejor, ya que el proceso será más ágil y la documentación estará más accesible.
En ERREKLAMATU recomendamos no esperar más si sospechas que tu hipoteca de Unicaja tenía cláusula suelo. Nuestro equipo revisa tu escritura, calcula la cuantía exacta y presenta la reclamación dentro de los cauces legales más seguros, para que no pierdas ningún derecho ni un solo euro.
Óscar Sánchez, Jon Ortiz y Maddi Bilbao, abogados especialistas en reclamaciones.
Reclamar la cláusula suelo de Unicaja con ERREKLAMATU es un proceso seguro, sin riesgos y totalmente transparente. Queremos que recuperes tu dinero sin preocuparte por trámites ni gastos ocultos.
Si firmaste una hipoteca con cláusula suelo y no recibiste la información adecuada, tu banco te debe dinero. En ERREKLAMATU analizamos tu caso gratis y sin compromiso. Nuestro equipo revisa tu escritura, te informa sobre tus derechos y te explica las opciones más eficaces para reclamar.
Si decides dejar tu reclamación en nuestras manos, nos encargamos absolutamente de todo: desde la presentación de la reclamación ante Unicaja hasta la posible demanda judicial. No tendrás que gestionar documentación, plazos ni escritos; nuestros abogados especializados en cláusulas suelo lo harán por ti, manteniéndote informado en cada paso.
Una vez formalizada la reclamación, existen dos formas de conseguir la devolución:
En ambos casos, ERREKLAMATU asume los costes del proceso, incluidos los de procurador y gestiones judiciales.
En ERREKLAMATU aplicamos un modelo de honorarios a éxito. Esto significa que solo cobramos si tú recuperas tu dinero. Si no ganas, no pagas nada. De esta forma, tienes la garantía total de que tu reclamación está en buenas manos, sin adelantar dinero y sin asumir ningún riesgo económico.
Intentar reclamar por tu cuenta puede llevarte a errores formales, ofertas a la baja o respuestas negativas del banco. En cambio, con ERREKLAMATU obtienes:
Reclamar con ERREKLAMATU no solo te ahorra tiempo, sino que multiplica tus opciones de éxito frente a Unicaja. Envíanos tu escritura y te diremos, sin coste, si tu hipoteca tenía cláusula suelo y cuánto puedes recuperar.
Tenemos los mejores abogados a la hora de reclamar una indemnización o realizar cualquier reclamación. Con ERREKLAMATU, tendrás las mejores opciones de que tu demanda se resuelva con éxito y poder recuperar tu dinero.
A continuación respondemos a las dudas más habituales de los clientes de Unicaja que tuvieron una cláusula suelo en su hipoteca y quieren saber cómo reclamar y recuperar su dinero. Todas las respuestas están pensadas para ofrecer información útil y actualizada, basada en la práctica jurídica más común en este tipo de reclamaciones.
La cláusula suelo de Unicaja es una condición que fija un tipo mínimo de interés en hipotecas variables, impidiendo que las cuotas bajen cuando el Euríbor lo hace. Cientos de clientes pagaron durante años cuotas más altas de las que les correspondían por esta limitación.
Unicaja aplicó cláusulas suelo en numerosos contratos sin informar con transparencia sobre su existencia ni sus consecuencias económicas. Esta falta de claridad llevó a los tribunales a considerar la cláusula abusiva y a ordenar su eliminación y devolución de los importes cobrados de más.
Debes revisar tu escritura en los apartados “interés variable” o “tipo de interés aplicable”. Si aparece una frase como “el tipo de interés no podrá ser inferior al…” o “se establece un tipo mínimo del…”, tu hipoteca tiene cláusula suelo. En ERREKLAMATU revisamos tu escritura gratis para confirmarlo.
Sí. Aunque hayas cancelado la hipoteca, la nulidad por falta de transparencia es imprescriptible. Puedes reclamar en cualquier momento la devolución de todo lo que pagaste de más, más los intereses legales correspondientes.
Depende del capital, del tipo de interés y del tiempo en que se aplicó la cláusula. En muchos casos, la devolución supera varios miles de euros. ERREKLAMATU calcula gratuitamente el importe exacto y gestiona toda la reclamación.
Solo necesitas la escritura del préstamo, los recibos o extractos donde figure el tipo aplicado, tu DNI y un número de cuenta para la devolución. Con estos documentos, ERREKLAMATU prepara y presenta la reclamación completa por ti.
Porque el banco no explicó con claridad cómo afectaba al coste del préstamo. Los consumidores no entendieron que el tipo de interés no bajaría aunque el Euríbor lo hiciera, lo que vulnera la normativa de transparencia y convierte la cláusula en nula.
El suelo impide que el interés baje, el techo limita teóricamente las subidas, y el diferencial es el margen sobre el Euríbor. En las hipotecas de Unicaja, el techo casi nunca se aplicaba, mientras que el suelo sí elevaba las cuotas durante años.
Has pagado intereses más altos, cuotas mayores y no te has beneficiado de las bajadas del Euríbor. ERREKLAMATU te ayuda a reclamar la devolución total de lo pagado de más y los intereses legales.
El primer paso es presentar una reclamación al Servicio de Atención al Cliente de Unicaja. Si no responden o rechazan la devolución, ERREKLAMATU presenta la reclamación formal y, si es necesario, la demanda judicial para recuperar tu dinero.
Si no responde en el plazo legal de dos meses o rechaza tu solicitud, ERREKLAMATU puede acudir a los tribunales en tu nombre. La mayoría de los juzgados especializados están fallando a favor de los consumidores afectados.
En los casos extrajudiciales, la devolución suele producirse en pocos meses. Si es necesario acudir a juicio, el proceso puede prolongarse, pero las resoluciones son muy favorables y garantizan la devolución íntegra de los intereses.
Los tribunales del Estado consideran que las cláusulas suelo de Unicaja son nulas por falta de transparencia. Ordenan su eliminación y la devolución total de los intereses cobrados indebidamente desde el inicio del préstamo.
Sí. Si ese acuerdo se firmó sin una información completa o bajo presión, puede ser impugnado. ERREKLAMATU revisa tu documento y te informa si puedes anularlo y reclamar la devolución total del dinero.
Aunque el banco la haya eliminado, puedes reclamar las cantidades cobradas mientras estuvo activa. ERREKLAMATU calcula la diferencia entre lo pagado y lo que debiste pagar y reclama la devolución con intereses.
No hay plazo cerrado para reclamar la nulidad, ya que una cláusula nula no produce efectos con el tiempo. Sin embargo, es mejor reclamar cuanto antes para evitar complicaciones y acelerar la devolución. ERREKLAMATU se encarga de todo el proceso legal.
ERREKLAMATU solo cobra si ganas, gestiona toda la reclamación sin que adelantes dinero y ofrece asesoramiento completo hasta recuperar tu dinero. Evitas errores, papeleo y obtienes mayores garantías de éxito.
ERREKLAMATU aplica un sistema de honorarios a éxito: solo cobra si tú recuperas tu dinero. La tarifa es del 22 % de la cantidad recuperada más IVA, asumiendo todos los costes del proceso.
Cientos de hipotecados de Unicaja firmaron préstamos con cláusula suelo y muchos ya han recuperado su dinero gracias a sentencias favorables. Si aún no has reclamado, ERREKLAMATU puede ayudarte a hacerlo sin riesgo ni costes iniciales.
Sí. Aunque hayan pasado años o la hipoteca esté cancelada, puedes reclamar la nulidad y recuperar tu dinero. ERREKLAMATU revisa tu caso gratuitamente y presenta la reclamación para que recuperes hasta el último euro.
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