Si firmaste tu hipoteca con UCI antes de junio de 2019, seguramente puedas recuperar entre 500 € y 2.000 € de los gastos que pagaste: el 100 % de la tasación, gestoría y registro, y el 50 % de la notaría, además de los intereses legales. Comprueba ahora si tu préstamo es reclamable. Nosotros lo gestionamos todo por ti.
¡Reclama los gastos de tu hipoteca y recupera tu dinero!
Consulta gratis
Nuestros abogados expertos analizarán tu caso y te informarán sobre la cantidad que tu banco te debe devolver. Déjanos tus datos y nos pondremos en contacto contigo para asesorarte.
* Si lo prefieres, nos puedes llamar tú al teléfono 944 027 596 (de lunes a viernes, de 9.00 a 14.00 horas y de 16.00 a 18.00 horas), o nos puedes enviar un email a info@erreklamatu.com
¿Cómo funciona nuestro servicio?
Información y consulta gratis
¿Tienes una hipoteca firmada antes de junio de 2019? Si es así, tu banco te debe dinero, y puedes recuperarlo. Consulta tu caso gratis y sin compromiso. Nuestros expertos analizarán tu situación y te explicarán de forma clara y sencilla qué derechos tienes y cómo reclamar los gastos de tu hipoteca sin complicaciones.
Fácil, rápido y seguro
Olvídate del papeleo y la burocracia. Solo necesitamos una copia de las escrituras y las facturas de los gastos. A partir de ahí, nuestros abogados se encargan de todo: desde la primera gestión hasta la devolución final. Reclamar tu hipoteca con ERREKLAMATU es cómodo, rápido y seguro: nosotros lo hacemos todo por ti.
Garantía total: solo cobramos si ganamos
Acuerdo AMISTOSO o demanda
Desde el momento en que iniciamos tu reclamación frente a tu entidad bancaria, luchamos para que consigas la devolución de los gastos por la vía más rápida y eficiente posible. Primero intentaremos llegar a un acuerdo amistoso con el banco. Si esto no funciona, demandaremos a la entidad ante los tribunales para defender firmemente tus derechos hasta el final.
Solo cobramos si ganamos
En ambos supuestos, ERREKLAMATU corre con todo el trabajo y con todos los gastos de la reclamación, incluidos los de procurador. Y nuestra tarifa es transparente, clara y justa: solo cobramos si logramos que te devuelvan los gastos hipotecarios. En concreto, los honorarios serán el 22 % de la cantidad recuperada (+IVA). De este modo, reclamar con ERREKLAMATU siempre será rentable para ti.
Si tienes un préstamo hipotecario con UCI, es muy probable que tengas derecho a recuperar una parte importante de los gastos que asumiste al formalizar la hipoteca. Durante años, las entidades bancarias trasladaron al cliente costes que, conforme a la jurisprudencia consolidada del Tribunal Supremo, no le correspondían de forma íntegra.
En términos prácticos, los conceptos que pueden ser objeto de reclamación son los siguientes:
A estos importes se les añaden los intereses legales generados desde el momento en que abonaste los gastos hasta su devolución, lo que incrementa de forma relevante la cantidad final que puedes percibir.
En ERREKLAMATU analizamos cada caso de forma gratuita, revisando tu escritura y la documentación asociada para determinar qué conceptos concretos puedes reclamar a UCI y cuál es la cantidad exacta que te corresponde recuperar, sin asumir riesgos ni adelantar costes.
Si necesitas más información, puedes consultar nuestra guía completa sobre la reclamación de gastos de hipoteca.
Para poder iniciar una reclamación de gastos hipotecarios frente a UCI, el requisito básico es haber firmado tu hipoteca antes de junio de 2019. La mayoría de hipotecas formalizadas antes de esa fecha reúnen los requisitos básicos para reclamar. Además, deben concurrir estos elementos:
Cumpliéndose estos requisitos, la reclamación es viable jurídicamente y presenta un alto índice de éxito. En ERREKLAMATU revisamos tu escritura y tu situación concreta para confirmar la viabilidad antes de iniciar cualquier actuación, de modo que solo avances cuando existan garantías razonables de recuperación.
¿Firmaste una hipoteca con UCI y no sabes si te cobraron los gastos hipotecarios? Nuestros abogados pueden revisar tu caso de forma gratuita, para que sepas si puedes reclamar y las cantidades a las que tienes derecho.
Para iniciar correctamente una reclamación de gastos hipotecarios frente a UCI es necesario disponer de ciertos documentos clave que permiten fundamentar jurídicamente el procedimiento y calcular con precisión las cantidades a recuperar.
La documentación necesaria es la siguiente:
Es el documento principal. En ella figura la cláusula de gastos cuya nulidad sirve de base a la reclamación. Si no la conservas, puede solicitarse una copia en la notaría donde se firmó.
Extractos bancarios o recibos que acrediten que esos gastos fueron efectivamente abonados por el cliente.
Necesario para acreditar la identidad y formalizar la reclamación.
Con esta documentación es suficiente para iniciar el procedimiento con plenas garantías. En ERREKLAMATU te acompañamos en todo el proceso de recopilación y revisamos cada elemento antes de presentar la reclamación, de forma que el cliente no asuma complicaciones ni gestiones innecesarias.
Sí. Puedes reclamar los gastos de tu hipoteca a UCI aunque el préstamo esté totalmente cancelado o haya sido firmado hace muchos años.
El hecho de haber terminado de pagar la hipoteca no elimina tu derecho a recuperar los importes indebidamente abonados en el momento de su constitución.
Este es un punto especialmente relevante porque muchas personas creen, de forma errónea, que al cancelar el préstamo pierden la posibilidad de reclamar. No es así. La reclamación se basa en la nulidad de la cláusula de gastos, y una cláusula nula no produce efectos, con independencia de que el contrato siga vigente o haya finalizado.
En la práctica, esto significa que:
En ERREKLAMATU gestionamos habitualmente reclamaciones de hipotecas ya canceladas, y de operaciones formalizadas hace más de 10 y 20 años. Si lo deseas, podemos analizar tu escritura y tu situación concreta para confirmar la viabilidad jurídica antes de iniciar el procedimiento, garantizando que la reclamación se realice con seguridad y fundamento.
Este es otro asunto que genera confusión. Y la respuesta técnica es que la acción de nulidad de la cláusula de gastos no prescribe, de forma que, en la inmensa mayoría de los casos, la reclamación sigue siendo viable incluso en hipotecas muy antiguas.
La reclamación se fundamenta en la nulidad de una cláusula abusiva incluida en la escritura del préstamo. La acción para declarar esa nulidad no está sujeta a plazo, ya que una cláusula nula se considera como si nunca hubiera existido.
Lo que sí está sometido a prescripción es la acción de restitución de las cantidades pagadas indebidamente, pero su cómputo no comienza con la firma de la hipoteca, sino desde el momento en que el consumidor pudo conocer con certeza el carácter abusivo de la cláusula, conforme a la evolución de la jurisprudencia.
En la práctica, este criterio ha provocado que la mayoría de las hipotecas, incluso firmadas hace muchos años o ya canceladas, sigan siendo reclamables hoy en día. Por eso, la antigüedad del préstamo rara vez es un obstáculo real para recuperar los gastos.
En ERREKLAMATU contamos con una amplia experiencia en la tramitación de reclamaciones frente a UCI, con resultados favorables y un elevado grado de satisfacción entre los clientes que ya han recuperado su dinero.
La cantidad que puedes recuperar al reclamar los gastos de tu hipoteca a UCI depende del importe del préstamo y de los costes que abonaste en su día, pero en la práctica la devolución se sitúa entre 500 y 2.000 euros en la mayoría de los casos.
En ERREKLAMATU realizamos un estudio previo gratuito para calcular con precisión cuánto dinero puedes recuperar en tu caso concreto.
El tiempo necesario para que UCI devuelva los gastos de hipoteca depende del camino que siga la reclamación.
El procedimiento suele desarrollarse en dos fases:
A pesar de estos plazos, la experiencia demuestra que la reclamación resulta rentable para el consumidor, ya que los importes recuperados y los intereses legales compensan ampliamente el tiempo de tramitación.
Si delegas en nuestro equipo jurídico la reclamación de tus gastos de hipoteca en UCI, te olvidarás de problemas y papeleos y aumentarán tus posibilidades de conseguir una indemnización.
El proceso de reclamación de los gastos de hipoteca en UCI es más seguro y eficaz cuando se gestiona con un equipo especializado. En ERREKLAMATU nos encargamos de todo para que no tengas que enfrentarte al banco ni a trámites complejos.
El proceso es el siguiente:
Con ERREKLAMATU no asumes riesgos ni adelantos, y tienes la tranquilidad de que todo el proceso está en manos de profesionales hasta recuperar tu dinero.
En ERREKLAMATU gestionamos íntegramente tu reclamación de gastos de hipoteca frente a UCI, asumimos los costes del proceso y te ofrecemos una garantía clara: solo cobramos si recuperas tu dinero.
Reclamar los gastos de tu hipoteca a UCI no es un simple trámite administrativo. Se trata de un procedimiento jurídico que exige conocimiento preciso de la jurisprudencia, dominio de la documentación hipotecaria y una estrategia procesal bien construida desde el primer momento.
En ERREKLAMATU contamos con un equipo de abogados especializados en reclamaciones de hipoteca que ha gestionado con éxito un elevado número de procedimientos de este tipo, lo que nos permite conocer en profundidad la operativa de UCI y anticipar los posibles escenarios de cada reclamación.
Nuestro servicio está diseñado para que el cliente no asuma riesgos ni complicaciones:
En ERREKLAMATU nos avalan diez años de experiencia en el sector, un altísimo porcentaje de reclamaciones ganadas y la satisfacción de los cientos de clientes que han confiado en nosotros para recuperar sus gastos hipotecarios.
Aquí resolvemos las consultas más habituales de nuestros clientes sobre el proceso de reclamación.
Sin facturas no se puede reclamar, pero en muchos casos es posible obtener copias en la notaría, el registro o a través de los profesionales que intervinieron en la operación.
Sí. Haber cancelado la hipoteca no elimina tu derecho a reclamar los gastos, ya que la nulidad de la cláusula es independiente de la vigencia del préstamo.
La reclamación puede presentarse por todos los titulares conjuntamente o por quien acredite haber soportado el pago de los gastos.
Sí. La reclamación de gastos no afecta a las obligaciones del préstamo ni a las cuotas mensuales.
No. El procedimiento puede tramitarse íntegramente con representación legal, sin que el cliente tenga que comparecer salvo en casos muy concretos.
En la práctica, la mayoría de hipotecas siguen siendo reclamables incluso aunque se firmaran hace muchos años, ya que la acción de nulidad de la cláusula no prescribe.
Sí. La existencia de modificaciones posteriores del préstamo no impide reclamar los gastos de constitución inicial de la hipoteca.
No. Reclamar gastos es un derecho del consumidor y no puede dar lugar a represalias ni a modificaciones unilaterales de las condiciones del préstamo.
Si no hay respuesta o esta es negativa, se inicia la vía judicial, donde la jurisprudencia es claramente favorable al consumidor en este tipo de casos.
En reclamaciones correctamente planteadas, cuando el procedimiento se estima, lo habitual es que las costas se impongan a la entidad financiera. En todo caso, en ERREKLAMATU asumimos todos los costes de la reclamación.
El cobro se produce tras la resolución judicial o el acuerdo alcanzado, incluyendo las cantidades reclamadas y los intereses legales.
En ERREKLAMATU el cliente no abona ningún tipo de adelanto, y solo paga nuestros servicios en caso de que consigamos la devolución de los gastos hipotecarios. Concretamente, cobramos el 22 % de la cantidad recuperada (+ IVA).
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