¿Firmaste tu hipoteca con Caixabank antes de junio de 2019? Puedes recuperar el 100 % de los gastos de Registro, gestoría y tasación,
y el 50 % del notario. Aún estás a tiempo de reclamar. Hazlo ahora, es tu derecho.
¡Reclama los gastos de tu hipoteca y recupera tu dinero!
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Nuestros abogados expertos analizarán tu caso y te informarán sobre la cantidad que tu banco te debe devolver. Déjanos tus datos y nos pondremos en contacto contigo para asesorarte.
* Si lo prefieres, nos puedes llamar tú al teléfono 944 027 596 (de lunes a viernes, de 9.00 a 14.00 horas y de 16.00 a 18.00 horas), o nos puedes enviar un email a info@erreklamatu.com
¿Cómo funciona nuestro servicio?
Información y consulta gratis
¿Tienes una hipoteca firmada antes de junio de 2019? Si es así, tu banco te debe dinero, y puedes recuperarlo. Consulta tu caso gratis y sin compromiso. Nuestros expertos analizarán tu situación y te explicarán de forma clara y sencilla qué derechos tienes y cómo reclamar los gastos de tu hipoteca sin complicaciones.
Fácil, rápido y seguro
Olvídate del papeleo y la burocracia. Solo necesitamos una copia de las escrituras y las facturas de los gastos. A partir de ahí, nuestros abogados se encargan de todo: desde la primera gestión hasta la devolución final. Reclamar tu hipoteca con ERREKLAMATU es cómodo, rápido y seguro: nosotros lo hacemos todo por ti.
Garantía total: solo cobramos si ganamos
Acuerdo AMISTOSO o demanda
Desde el momento en que iniciamos tu reclamación frente a tu entidad bancaria, luchamos para que consigas la devolución de los gastos por la vía más rápida y eficiente posible. Primero intentaremos llegar a un acuerdo amistoso con el banco. Si esto no funciona, demandaremos a la entidad ante los tribunales para defender firmemente tus derechos hasta el final.
Solo cobramos si ganamos
En ambos supuestos, ERREKLAMATU corre con todo el trabajo y con todos los gastos de la reclamación, incluidos los de procurador. Y nuestra tarifa es transparente, clara y justa: solo cobramos si logramos que te devuelvan los gastos hipotecarios. En concreto, los honorarios serán el 22% de la cantidad recuperada (+IVA). De este modo, reclamar con ERREKLAMATU siempre será rentable para ti.
Los gastos de hipoteca son los costos adicionales que han cobrado muchos bancos –entre ellos Caixabank– al formalizar un préstamo hipotecario. Estos gastos pueden incluir diversos conceptos, como los honorarios de la notaría, el registro de la propiedad, la tasación de la vivienda y los gastos de gestoría.
Estos conceptos han supuesto un desembolso significativo para miles de personas en el momento de pedir un préstamo, pero ahora se abre la posibilidad de reclamar los gastos hipotecarios y recuperar estas cantidades que Caixabank y otros bancos cobraron indebidamente.
La posibilidad de reclamar estos gastos se abrió con varias sentencias del Tribunal Supremo, que estableció que estas cláusulas eran abusivas y que los clientes tenían derecho a recuperar una parte de estos gastos que los bancos les habían obligado a abonar.
Concretamente, resolvió que los gastos de Registro de la Propiedad, gestoría y tasación derivados de la formalización de una hipoteca deben ser asumidos por el banco, y no por el cliente. Del mismo modo, reguló que los gastos de notario deben ser asumidos al 50% por ambas partes.
Tras las sentencias del Tribunal Supremo, los tribunales de primera instancia han declarado la nulidad total de la cláusula de gastos en muchísimas sentencias, obligando a Caixabank a reembolsar las cantidades cobradas. Estas sentencias se basan en el incumplimiento de la entidad bancaria de su deber de transparencia en relación a la cláusula y en la falta de negociación individualizada con el cliente.
¿Quieres que analicemos tu caso gratis y sin compromiso? Somos expertos en reclamaciones bancarias: analizaremos tu hipoteca y te recomendaremos qué hacer.
El único requisito para reclamar los gastos de hipoteca a Caixabank es haber suscrito un préstamo con la entidad antes de junio de 2019, siempre que el contrato incluya las cláusulas abusivas que imponen el pago de estas cantidades por parte del cliente.
Además, el derecho a solicitar el reembolso de los gastos de hipoteca no está sujeto a plazo de prescripción ni caducidad. Y estos gastos se pueden reclamar aunque el préstamo hipotecario haya sido cancelado.
En las reclamaciones de devolución de los gastos hipotecarios, toda la jurisprudencia está de parte del consumidor. Y la gran mayoría de las demandas concluyen con un acuerdo extrajudicial o con una sentencia en la que el banco es obligado a devolver estas cantidades.
Nuestra recomendación es que consultes siempre tu caso con abogados expertos en reclamaciones, independientemente de cuándo suscribiste la hipoteca. En ERREKLAMATU podemos analizar tu hipoteca gratis y sin compromiso, y así saldrás de dudas acerca de si puedes reclamar estas cantidades.
Para iniciar la reclamación de los gastos de hipoteca con Caixabank es necesario contar con la documentación adecuada que respalde la solicitud. A continuación, se detallan los documentos que el usuario deberá aportar:
Es importante asegurarse de contar con copias completas y legibles de estos documentos, ya que formarán parte de la evidencia presentada durante la reclamación. La documentación respaldará las cantidades reclamadas y contribuirá a fortalecer el caso.
En ERREKLAMATU nos avala una década de experiencia, un altísimo porcentaje de reclamaciones ganadas y la satisfacción de los miles de clientes que han confiado en nosotros.
En determinados casos, los bancos han ofrecido a sus clientes firmar un acuerdo para eliminar algunas cláusulas abusivas a cambio de cerrar la puerta a futuras reclamaciones. Si es tu caso, consúltalo gratuitamente con ERREKLAMATU, porque este contrato también podría ser abusivo y tendríamos la posibilidad de reclamar la devolución de todas las cantidades.
En relación a las hipotecas suscritas a partir de junio de 2019, en ese mes entró en vigor la nueva ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, y desde ese momento los bancos ya no aplican la cláusula que los tribunales declararon nula. Ahora aplican una nueva cláusula según la cual estos gastos se asumen a medias entre el banco y el cliente, si bien en la práctica no están repartiendo estas cantidades como correspondería y siguen cobrándole al cliente más de lo debido. Así, estamos a la espera de que los tribunales se pronuncien respecto a la nueva cláusula.
Si dejas tu reclamación en manos de nuestros abogados, te olvidarás de problemas y papeleos y aumentarán tus posibilidades de conseguir una indemnización.
En principio, todas las entidades bancarias ofrecen vías para que sus clientes puedan realizar las reclamaciones de sus hipotecas, pero el proceso es complicado y los bancos cuentan con buenos equipos jurídicos, de forma que gran parte de los usuarios acaban desistiendo. Además, en muchas ocasiones los bancos responden negativamente a estas reclamaciones, por lo que se hace necesario presentar una demanda judicial para recuperar el dinero.
Si recurres a un despacho de abogados especialistas en reclamaciones, te ahorrarás mucho tiempo y complicaciones y tu reclamación tendrá mayores probabilidades de éxito.
En ERREKLAMATU contamos con gran experiencia en reclamaciones bancarias. En este caso, nosotros nos ocupamos de todas las gestiones hasta conseguir la devolución de los gastos de la hipoteca, y además nos hacemos cargo de todos los costes, incluido el procurador y las costas. Tampoco cobramos ningún adelanto ni cuota fija por nuestros servicios, ya que solo cobramos si ganamos el caso, y nuestra tarifa es un porcentaje –el 22%– de la cantidad recuperada para nuestros clientes.
Una vez presentada la reclamación de gastos de hipoteca a Caixabank, es importante tener en cuenta que el plazo de respuesta puede variar.
Normalmente, Caixabank suele tomar un tiempo considerable en analizar la documentación y evaluar la solicitud de devolución de los gastos de hipoteca. Este proceso puede llevar varias semanas o incluso meses, debido a la cantidad de reclamaciones recibidas y a la complejidad de cada caso en particular.
Si la respuesta de Caixabank es positiva, formalizaremos un acuerdo extrajudicial con el banco para la devolución de los gastos hipotecarios. Y si la respuesta es negativa, tendremos que acudir a los tribunales para recuperar el dinero de nuestro cliente.
El plazo de devolución de los gastos hipotecarios dependerá de si logramos un acuerdo extrajudicial con Caixabank o si tenemos que acudir a los tribunales. En el primer caso, el plazo será más corto, en torno a seis meses. Y si vamos a juicio, también dependerá de los juzgados en los que tengamos que interponer la demanda. En la mayoría de los casos, desde la presentación de la demanda hasta que la sentencia se hace pública pueden pasar entre seis meses y dos años.
En ERREKLAMATU nos encargamos de todas las gestiones y asumimos los gastos del proceso de reclamación. Y te ofrecemos una garantía total: solo cobramos si ganamos.
Para calcular la cantidad que se puede recuperar al reclamar los gastos de hipoteca a Caixabank, es necesario tener en cuenta los gastos pagados y que cumplan con las condiciones establecidas por la ley y las sentencias judiciales.
Los gastos que se pueden reclamar incluyen los relacionados con la notaría, el registro de la propiedad, la gestoría y la tasación. Es importante tener todas las facturas y comprobantes de pago de estos gastos para respaldar la reclamación. Y es recomendable contar con asesoramiento legal especializado para asegurarse de que se están reclamando todos los gastos a los que tenemos derecho.
La cantidad que se puede recuperar variará dependiendo de cada caso y de los gastos pagados, pero por regla general puede oscilar entre 500 y 2.000 euros, cantidad a la que hay que sumar los intereses legales.
Si has suscrito una hipoteca con Caixabank en las últimas décadas, el banco te debe dinero y lo puedes recuperar. Para ello, puedes consultar tu caso con nuestros abogados expertos, de manera gratuita y sin ningún compromiso. Te confirmaremos si te cobraron indebidamente estos gastos, y comprobaremos también si te aplicaron una cláusula suelo, en cuyo caso también podríamos reclamarla. Igualmente, podemos reclamar tarjetas revolving de Caixabank, cuyos intereses también fueron declarados abusivos por el Tribunal Supremo.
En ERREKLAMATU contamos con los mejores abogados especializados en reclamaciones bancarias, y nos avalan diez años de experiencia en el sector, un altísimo porcentaje de reclamaciones ganadas y la satisfacción de los cientos de clientes que han confiado en nosotros para recuperar sus gastos hipotecarios.
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