¿Firmaste tu hipoteca con BBVA antes de junio de 2019? Puedes recuperar el 100 % de los gastos de Registro, gestoría y tasación, y el 50 % del notario. Aún estás a tiempo de reclamar. Hazlo ahora, es tu derecho.
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Nuestros abogados expertos analizarán tu caso y te informarán sobre la cantidad que tu banco te debe devolver. Déjanos tus datos y nos pondremos en contacto contigo para asesorarte.
* Si lo prefieres, nos puedes llamar tú al teléfono 944 027 596 (de lunes a viernes, de 9.00 a 14.00 horas y de 16.00 a 18.00 horas), o nos puedes enviar un email a info@erreklamatu.com
¿Cómo funciona nuestro servicio?
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¿Tienes una hipoteca firmada antes de junio de 2019? Si es así, tu banco te debe dinero, y puedes recuperarlo. Consulta tu caso gratis y sin compromiso. Nuestros expertos analizarán tu situación y te explicarán de forma clara y sencilla qué derechos tienes y cómo reclamar los gastos de tu hipoteca sin complicaciones.
Fácil, rápido y seguro
Olvídate del papeleo y la burocracia. Solo necesitamos una copia de las escrituras y las facturas de los gastos. A partir de ahí, nuestros abogados se encargan de todo: desde la primera gestión hasta la devolución final. Reclamar tu hipoteca con ERREKLAMATU es cómodo, rápido y seguro: nosotros lo hacemos todo por ti.
Garantía total: solo cobramos si ganamos
Acuerdo AMISTOSO o demanda
Desde el momento en que iniciamos tu reclamación frente a tu entidad bancaria, luchamos para que consigas la devolución de los gastos por la vía más rápida y eficiente posible. Primero intentaremos llegar a un acuerdo amistoso con el banco. Si esto no funciona, demandaremos a la entidad ante los tribunales para defender firmemente tus derechos hasta el final.
Solo cobramos si ganamos
En ambos supuestos, ERREKLAMATU corre con todo el trabajo y con todos los gastos de la reclamación, incluidos los de procurador. Y nuestra tarifa es transparente, clara y justa: solo cobramos si logramos que te devuelvan los gastos hipotecarios. En concreto, los honorarios serán el 22% de la cantidad recuperada (+IVA). De este modo, reclamar con ERREKLAMATU siempre será rentable para ti.
Los gastos de hipoteca son los costos asociados al proceso de formalizar un préstamo hipotecario:
Si suscribiste una hipoteca con BBVA y la entidad te cobró gastos hipotecarios, ahora los puedes reclamar y recuperar ese dinero. Para ello, necesitas localizar las escrituras de la hipoteca y las facturas de los gastos correspondientes.
Para una reclamación exitosa, es conveniente contactar con un despacho de abogados especializados en reclamaciones a bancos, como es el caso de ERREKLAMATU, donde contarás con el asesoramiento de expertos, te evitarás un montón de trabajo y aumentarán tus posibilidades de ganar la demanda.
La jurisprudencia española ha determinado que los gastos hipotecarios deben ser asumidos por la entidad financiera en lugar del prestatario. A raíz de esta jurisprudencia, los consumidores tienen el derecho de reclamar la devolución de estos gastos. Algunos de los argumentos clave para reclamar son:
¿Quieres que analicemos tu caso gratis y sin compromiso? Somos expertos en reclamaciones bancarias: analizaremos tu hipoteca y te recomendaremos qué hacer.
Tradicionalmente, los gastos hipotecarios mencionados solían ser responsabilidad del cliente. Sin embargo, el Tribunal Supremo dictaminó que estas cláusulas eran abusivas y que los clientes tenían derecho a recuperar parte de los montos que los bancos les habían obligado a pagar.
En particular, el Tribunal Supremo estableció que los gastos relacionados con el Registro de la Propiedad, los servicios de gestoría y la tasación derivados de la formalización de una hipoteca debían ser asumidos por el banco, no por el cliente. De manera similar, se determinó que los gastos notariales debían ser compartidos al 50% entre ambas partes.
A raíz de las decisiones del Tribunal Supremo, los tribunales de primera instancia han emitido numerosas sentencias declarando la nulidad completa de las cláusulas de gastos, lo que ha obligado al BBVA a reembolsar las sumas cobradas. Estas decisiones se fundamentan en el incumplimiento por parte de la entidad bancaria de su obligación de ser transparente con respecto a la cláusula y la falta de una negociación personalizada con el cliente.
Sí, gracias al cambio de jurisprudencia, muchos clientes del BBVA están consiguiendo la devolución de sus gastos de hipoteca. Para ello, es necesario reclamar la devolución de los gastos a través de un servicio especializado como ERREKLAMATU. En nuestro caso, la práctica totalidad de los clientes del BBVA que han reclamado su hipoteca han logrado que la entidad restituya estas cantidades.
Así, todas las personas que hayan contratado una hipoteca antes de junio de 2019 tienen derecho a la devolución de la totalidad de los gastos de registro, gestoría y tasación, así como la mitad de los gastos notariales. Dependiendo de la cuantía de la hipoteca, el importe total puede oscilar entre 500 y 2.000 euros, cantidad a la que hay que sumar los intereses legales.
En algunos casos, los bancos han ofrecido a sus clientes la firma de un acuerdo para eliminar algunas cláusulas abusivas a cambio de cerrar la puerta a futuras reclamaciones. Si es tu caso, consúltalo gratuitamente con ERREKLAMATU, porque este contrato también podría ser abusivo y tendríamos la posibilidad de reclamar la devolución de todas las cantidades.
Tras las sentencias del TS, miles de personas están reclamando a sus bancos el reintegro de los gastos hipotecarios, tanto si las hipotecas siguen en vigor como si fueron canceladas tras la devolución del dinero prestado. En este segundo caso, las entidades financieras están intentando evitar los pagos alegando que el contrato hipotecario ha expirado y, por tanto, no ha lugar a revisar la validez de las cláusulas abusivas ni a corregir sus efectos.
Sin embargo, los tribunales se están pronunciando claramente en favor de los usuarios también cuando la reclamación de gastos se realiza después de la cancelación de la hipoteca. De hecho, los jueces están condenando a los bancos a la devolución de la cantidad cobrada indebidamente más el interés legal que corresponda desde el momento en que se procedió a cada pago, además de las costas del proceso.
En ERREKLAMATU nos avala una década de experiencia, un altísimo porcentaje de reclamaciones ganadas y la satisfacción de los miles de clientes que han confiado en nosotros.
Para reclamar los gastos hipotecarios al BBVA, lo primero es reunir toda la documentación necesaria y enviar una reclamación formal al servicio de atención al cliente. En ella deberás incluir tus datos personales, la información de la hipoteca, el desglose de los gastos abonados y las referencias legales correspondientes. Si no recibes respuesta o esta es desfavorable, podrás recurrir a la vía judicial.
Si no te quieres complicar con gestiones complejas, y para aumentar tus posibilidades de éxito, puedes dejar la reclamación en manos de ERREKLAMATU; nuestros abogados te informará sobre el procedimiento a seguir y se encargarán de todas las gestiones.
Pueden reclamar la devolución de los gastos de hipoteca al BBVA aquellas personas que hayan adquirido un préstamo con la entidad antes de junio de 2019, siempre que el contrato contenga cláusulas abusivas que impongan al cliente la responsabilidad de abonar dichas cantidades.
Hay que destacar que el derecho a solicitar el reembolso de los gastos hipotecarios no está sujeto a ningún límite de tiempo ni fecha de caducidad. Incluso si el préstamo hipotecario se ha liquidado, todavía tienes la opción de reclamar estos costos.
Además, en los casos de reclamaciones por la devolución de los gastos hipotecarios, la jurisprudencia respalda inequívocamente a los consumidores. La mayoría de las demandas concluyen con un acuerdo extrajudicial o una sentencia que obliga al banco a reembolsar estos importes.
Nuestra recomendación es que siempre busques asesoramiento legal de expertos en reclamaciones a bancos, sin importar cuándo hayas firmado el contrato hipotecario. En ERREKLAMATU podemos analizar tu hipoteca gratis y sin compromiso, y así saldrás de dudas acerca de si puedes reclamar estas cantidades.
Si dejas tu reclamación en manos de nuestros abogados, te olvidarás de problemas y papeleos y aumentarán tus posibilidades de conseguir una indemnización.
A continuación, te proporcionamos un plan de acción paso a paso para reclamar los gastos de tu hipoteca con el BBVA:
Recopila todos los documentos relacionados con tu hipoteca, incluyendo escrituras, facturas de gastos, y el contrato de la hipoteca.
La asesoría legal es crucial en este proceso. Los abogados de ERREKLAMATU, expertos en reclamaciones hipotecarias, pueden ayudarte a evaluar tu caso y determinar si es viable. En nuestro caso, el servicio de información y consulta es gratuito.
Tu abogado te guiará en la preparación y presentación de una reclamación formal ante el BBVA. A menudo, se envía una carta de reclamación detallando los gastos que deseas recuperar.
Es posible que el banco responda a tu reclamación y esté dispuesto a negociar. Tu abogado te representará en este proceso.
Si no se llega a un acuerdo con el banco, quizá sea necesario iniciar una acción legal para reclamar los gastos. Tu abogado presentará una demanda en tu nombre.
El tiempo que lleva recuperar los gastos puede variar según el caso y la disposición del banco a cooperar. Si logramos un acuerdo extrajudicial con BBVA, el plazo será más breve, en torno a seis meses. Y si vamos a juicio, también dependerá de los juzgados de primera instancia en los que tengamos que interponer la demanda. En general, el proceso puede llevar desde unos meses hasta varios años. Tu abogado te proporcionará una estimación más precisa una vez que haya evaluado tu situación específica.
En ERREKLAMATU nos encargamos de todas las gestiones y asumimos los gastos del proceso de reclamación. Y te ofrecemos una garantía total: solo cobramos si ganamos.
Si estás buscando apoyo y asesoramiento profesional para reclamar los gastos de tu hipoteca a BBVA, ERREKLAMATU es tu mejor opción. Nuestro despacho se especializa en brindar servicios de asesoramiento legal y trámites para reclamaciones relacionadas con cláusulas abusivas y gastos hipotecarios, así como reclamaciones de vuelos y todo tipo de reclamaciones.
ERREKLAMATU cuenta con un equipo de abogados expertos en reclamaciones que te guiarán en todo el proceso de reclamación, desde la recopilación de la documentación necesaria hasta la presentación de la demanda correspondiente. Su experiencia y conocimientos te permitirán maximizar tus posibilidades de éxito en la reclamación contra BBVA.
Si nos encargas la reclamación de tu hipoteca, no vas a tener que pagar nada a lo largo del proceso. Es decir, no cobramos ningún adelanto ni cuota fija por nuestros servicios. Además, ERREKLAMATU se hará cargo de todos los costes que haya que afrontar, incluido el procurador y las costas.
La principal característica de nuestro servicio de reclamaciones bancarias es que solo cobramos si ganamos. De hecho, la minuta se extrae de la cantidad recuperada. Concretamente, en reclamaciones bancarias cobramos el 22% de la indemnización que consigamos para nuestros clientes.
Aquí resolvemos las consultas más habituales de nuestros clientes sobre el proceso de reclamación, la documentación necesaria y los plazos, para que puedas recuperar tu dinero con todas las garantías.
Reclamar los gastos de hipoteca a BBVA consiste en solicitar la devolución de cantidades que la entidad te hizo pagar indebidamente al firmar el préstamo, como notaría, registro, tasación y gestoría, por cláusulas declaradas abusivas.
Puedes reclamar los gastos de gestoría, registro y tasación en su totalidad, y el 50 % de los gastos de notaría, siempre que firmaras la hipoteca antes de junio de 2019 y pagases tú esos conceptos al formalizarla.
Cualquier persona que haya firmado una hipoteca con BBVA antes de junio de 2019, y que pagase gastos impuestos por cláusulas abusivas sin haberlas negociado individualmente, puede reclamar.
Sí. Aunque la hipoteca esté cancelada o pagada totalmente, se puede reclamar siempre que se cumplan los requisitos. La extinción del préstamo no impide ejercer el derecho a recuperar lo pagado.
No. Actualmente no hay plazo de prescripción para reclamar, ya que el Tribunal Supremo no ha fijado uno concreto. Aun así, se recomienda iniciar el proceso cuanto antes para evitar futuras limitaciones legales.
Necesitas la escritura del préstamo y las facturas originales de notaría, registro, gestoría y tasación. Estos documentos servirán para acreditar los pagos y calcular con precisión la cantidad a recuperar.
Depende de los gastos concretos que abonaste, pero en la mayoría de los casos, el importe recuperado oscila entre 500 y 2.000 euros, a lo que habría que añadir los intereses legales acumulados.
En algunos casos sí, pero en muchos otros la entidad rechaza las reclamaciones o guarda silencio. Por eso, suele ser necesario acudir a la vía judicial para recuperar el dinero con garantías.
Sí. Todos los titulares del préstamo pueden reclamar su parte proporcional de los gastos que hayan abonado. Es recomendable que todos firmen la reclamación para reforzarla.
En principio no, ya que desde esa fecha los bancos aplican una nueva normativa. Sin embargo, si la nueva cláusula no reparte bien los gastos, también podría ser reclamada si es abusiva.
Algunos acuerdos pueden considerarse nulos si se firmaron sin la información adecuada. Es importante que un abogado revise el documento, ya que podrías seguir teniendo derecho a reclamar.
Puedes presentar la reclamación directamente en el banco, aunque muchas veces es recomendable hacerlo a través de abogados especializados, ya que las entidades suelen rechazar o demorar las respuestas.
El banco puede tardar semanas o incluso meses en responder. Si no contesta o rechaza la solicitud, se puede iniciar una demanda judicial que podría tardar de seis meses a dos años en resolverse.
No siempre. Algunas reclamaciones se resuelven con acuerdos extrajudiciales. Pero si BBVA no acepta, será necesario acudir a los tribunales, donde la mayoría de sentencias están favoreciendo al consumidor.
No. Para reclamar es imprescindible aportar las facturas de notaría, registro, gestoría y tasación. Sin estos documentos, no es posible justificar la cuantía abonada ni solicitar su devolución.
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